Бесплатная консультация
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
УСЛУГИ
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Агентство недвижимости «Паруса» предлагает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и оказывает надежную правовую поддержку при осуществлении операций с недвижимостью.
Перечень услуг включает в себя
-
- Услуги, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Профессиональные консультации и поиск оптимальных решений даже в самых сложных вопросах, связанных с недвижимостью
- Квалифицированная правовая поддержка при осуществлении операций с недвижимостью – залог успеха любой сделки.
Не являясь профессиональным юристом, либо опытным риелтором, очень сложно разобраться во всех тонкостях и нюансах сделки, а также самостоятельно провести её, избежав при этом каких-либо проблем или непредвиденных ситуаций.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, предлагаемые АН «Паруса», осуществляются компетентными специалистами. Наша цель – помочь вам обрести уверенность в сложных ситуациях, разрешение которых требует специальных правовых знаний. - Обладая большим опытом в работе с недвижимостью, наши специалисты сделают всё возможное для защиты ваших прав и законных интересов.
Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход к каждому клиенту, полная конфиденциальность полученной информации, компетентность и постоянное повышение квалификации. Предоставляемые агентством юридические услуги, в первую очередь, направлены на успешное разрешение всех поставленных задач и обеспечение правовой безопасности клиента.
Мы имеем прекрасную деловую репутацию и дорожим ею, соблюдаем этические нормы и работаем исключительно в рамках закона.
ПЕРЕГОВОРЫ
Переговоры являются одной из важнейших частей юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Правовое сопровождение на переговорах поможет избежать возможных рисков и сэкономить денежные средства - это эффективный способ заключить выгодный договор.
Наши специалисты регулярно посещают тренинги по проведению переговорного процесса, отрабатывая свои навыки, а знание рынка и актуальных цен - это прочный фундамент для аргументированного торга.
Наши специалисты регулярно посещают тренинги по проведению переговорного процесса, отрабатывая свои навыки, а знание рынка и актуальных цен - это прочный фундамент для аргументированного торга.
В рамках оказания услуги юридического сопровождения сделки осуществляются проверки по рисковым событиям в отношении объекта недвижимости. Выявляются следующие сведения:
- сведения об обременениях
- сведения об ограничениях
- сведения об арестах
- сведения о запретах
- сведения о наличии особых отметок
- сведения о задолженности по налогам, коммунальным платежам, расходам на содержание общего имущества жилого дома и на капитальный ремонт, предоставленные собственником
- сведения о наличии заявлений о правопритязаниях, предоставленные собственником
- сведения о законности перепланировок
- сведения об ограничениях
- сведения об арестах
- сведения о запретах
- сведения о наличии особых отметок
- сведения о задолженности по налогам, коммунальным платежам, расходам на содержание общего имущества жилого дома и на капитальный ремонт, предоставленные собственником
- сведения о наличии заявлений о правопритязаниях, предоставленные собственником
- сведения о законности перепланировок
Осуществляется проверка по рисковым событиям в отношении правообладателя. Выявляются следующие сведения:
- сведения о банкротстве
- сведения о судебных разбирательствах
- сведения об исполнительных производствах
- в рамках проверки подлинности паспорта собственника - сведения о паспорте, находящемся в базе среди недействительных
- сведения о включении правообладателя квартиры в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму
- сведения действительности нотариальной доверенности, в случае продажи/покупки квартиры через доверенное лицо
- сведения об истории смены собственников недвижимости
- сведения о наличии/отсутствии зарегистрированных и ранее зарегистрированных лиц по адресу местонахождения недвижимости, в том числе временно зарегистрированных иностранных граждан
- сведения о судебных разбирательствах
- сведения об исполнительных производствах
- в рамках проверки подлинности паспорта собственника - сведения о паспорте, находящемся в базе среди недействительных
- сведения о включении правообладателя квартиры в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму
- сведения действительности нотариальной доверенности, в случае продажи/покупки квартиры через доверенное лицо
- сведения об истории смены собственников недвижимости
- сведения о наличии/отсутствии зарегистрированных и ранее зарегистрированных лиц по адресу местонахождения недвижимости, в том числе временно зарегистрированных иностранных граждан
Передача денежных средств
Важной частью юридического сопровождения сделки является обеспечение безопасности передачи денежных средств от продавца к покупателю при купле-продаже объекта.
Для этого мы выбираем надежные банки и максимально удобные сервисы для перечисления средств: аккредитивы, банковские ячейки, сервисы безопасных расчетов с номинальными счетами, нотариальные депозиты и эскроу-счета.
Для этого мы выбираем надежные банки и максимально удобные сервисы для перечисления средств: аккредитивы, банковские ячейки, сервисы безопасных расчетов с номинальными счетами, нотариальные депозиты и эскроу-счета.
Все виды
кадастровых работ
кадастровых работ
Мы тесно сотрудничаем с несколькими кадастровыми инженерами города Дмитрова, поэтому имеем возможность выполнения всех видов кадастровых работ для наших клиентов. Мы оказываем полный спектр работ — геодезии, проектирования и межевания — мы делаем упор на неукоснительное соблюдение действующего законодательства, скорость и грамотность.
Межевание земельных участков
Вынос точек в натуру
Раздел/объединение земельных участков
Технические планы для оформления строений
Акт для сноса и снятия строения с регистрационного учета
Топографическая съемка
- Мы тщательно отслеживаем изменения в нормативной базе по данному вопросу, а также реализацию региональных и муниципальных программ в сфере землеоборота.
Зачастую, для решения назревшей проблемы, достаточно подготовки нескольких документов и их подачи в органы власти в установленном законом порядке и срок.
Ипотека
Ипотека - кредит, выдающийся на долгий срок в целях покупки жилья.
Основным достоинством данной системы является то, что можно приобрести жильё, заплатив только первоначальный взнос, равный 10-30 процентам от стоимости.
Вы сразу же сможете въехать в квартиру, которую Вы оплатили лишь частично и продолжать выплачивать определённую сумму каждый месяц, пока ипотечный кредит не будет погашен.
Основным достоинством данной системы является то, что можно приобрести жильё, заплатив только первоначальный взнос, равный 10-30 процентам от стоимости.
Вы сразу же сможете въехать в квартиру, которую Вы оплатили лишь частично и продолжать выплачивать определённую сумму каждый месяц, пока ипотечный кредит не будет погашен.
Основные виды ипотечных программ
- Льготная ипотекаНовостройки, ипотека на строительство
- Семейная ипотекаНовостройки, ипотека на строительство
- Ипотека на готовое жильеВторичный рынок
- Ипотека на загородную недвижимость
- Ипотека на коммерческую недвижимость
- Рефинансирование ипотеки другого банка
Мы гарантируем качественно выполненную работу. В нашей команде работают специалисты с опытом работы от 3 лет.
Записаться на консультацию по сопровождению сделки с недвижимостью можно по телефону 8 (925) 725-80-31 или в мессенджеры Whatsapp, Telegram. Мы оперативно ответим на ваши вопросы абсолютно бесплатно. Для получения квалифицированной юридической помощи приходите в наш офис.
БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
